11 Rue des Archives, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Archives, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°9 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Archives, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Lille 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 144 mètres
- - Lille Flandres à 1075 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 592 mètres
- - Collège international Carnot à 665 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 325 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 151 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Archives
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Archives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Archives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Archives, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Archives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Archives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Archives dans son marché local
Prix du 11 Rue des Archives par rapport à la voie
Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 11 Rue des Archives se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Archives par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Archives se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.93 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Archives à Lille
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Archives est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
