14 Rue des Augustins, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Augustins, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 11.
1 niveau - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000TM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000TMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 130 mètres
- - Lille Flandres à 254 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 713 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 16 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 527 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 500 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 402 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Augustins, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 14 Rue des Augustins se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Augustins par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Augustins se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 70.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Augustins à Lille
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Augustins est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
