3 Rue des Deportes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Deportes, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°12 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Deportes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 17.
- 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000TPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Palais à 128 mètres
- - Lille Flandres à 724 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1226 mètres
- - Collège Franklin à 329 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 89 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Deportes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Deportes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Deportes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Deportes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Deportes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Deportes par rapport à la voie
Sur Rue des Deportes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 3 Rue des Deportes se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Deportes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Deportes se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 59.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Deportes à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Deportes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
