8 bis Rue des Dondaines, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 380 € à 4 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue des Dondaines, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 bis Rue des Dondaines, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Caulier.
4 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en bois

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquet à 64 mètres
- Lille Europe à 705 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 929 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 195 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 932 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 325 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 433 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 195 mètres

Ventes au 8 bis Rue des Dondaines

Les 0 ventes au 8 bis Rue des Dondaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Dondaines dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Dondaines par rapport à la voie

Sur Rue des Dondaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 8 bis Rue des Dondaines se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Dondaines par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Dondaines se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.05 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaude Rivière, 59160 Lille(2,730 €)

Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille(3,154 €)

Rue Kepler, 59160 Lille(2,699 €)

Rue des Girondins, 59160 Lille(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Dondaines

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Dondaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.