23 Rue des Fossés, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 17.41 % à celui du n°25 et de 13.83 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 7 locaux.
À propos du 23 Rue des Fossés, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 7 locaux - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 168 mètres
- - Lille Flandres à 559 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 710 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 452 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 942 mètres
- - Lycée général Fénelon à 481 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 421 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 305 mètres
Ventes au 23 Rue des Fossés
Les 15 ventes au 23 Rue des Fossés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 23 Rue des Fossés se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fossés par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Fossés se situe 47.14 % au-dessus de la moyenne de Lille et 115.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
