10 Rue des Noirs, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Noirs, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°12 et du 2.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 10 Rue des Noirs, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 181 mètres
- - Lezennes à 1245 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 322 mètres
- - Collège Boris Vian à 363 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1056 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 202 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 58 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 83 mètres
Ventes au 10 Rue des Noirs
Une vente a été recensée au 10 Rue des Noirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Noirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Noirs, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Noirs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Noirs par rapport à la voie
Sur Rue des Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 10 Rue des Noirs se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Noirs par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Noirs se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
