12 Rue des Noirs, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 802 € à 4 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Noirs, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 12 Rue des Noirs, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrer à 179 mètres
- Lezennes à 1242 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 322 mètres
- Collège Boris Vian à 363 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1057 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 203 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 60 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Noirs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Noirs dans son marché local

Prix du 12 Rue des Noirs par rapport à la voie

Sur Rue des Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 12 Rue des Noirs se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Noirs par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Noirs se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.88 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole, 59160 Lille(2,690 €)

Impasse Bourjembois, 59160 Lille(2,216 €)

Cour Deman, 59160 Lille(2,212 €)

Rue Francisco Ferrer, 59160 Lille(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Noirs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Noirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.