3 bis Rue des Noirs, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 446 € à 4 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue des Noirs, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 bis Rue des Noirs, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrer à 177 mètres
- Lezennes à 1223 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 311 mètres
- Collège Boris Vian à 355 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1234 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 195 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 72 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Noirs

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Noirs dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Noirs par rapport à la voie

Sur Rue des Noirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 3 bis Rue des Noirs se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Noirs par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Noirs se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.95 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole, 59160 Lille(2,870 €)

Impasse Bourjembois, 59160 Lille(3,141 €)

Cour Deman, 59160 Lille(3,260 €)

Rue Francisco Ferrer, 59160 Lille(2,873 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Noirs

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Noirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.