5 Rue des Pavillons, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Pavillons, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Petit Maroc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Terre à 140 mètres
- - Lezennes à 438 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 978 mètres
- - Collège Boris Vian à 1032 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 710 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 370 mètres
Ventes au 5 Rue des Pavillons
Une vente a été recensée au 5 Rue des Pavillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pavillons, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 5 Rue des Pavillons se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pavillons par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Pavillons se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Pavillons à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Pavillons est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
