23 Rue des Sarrazins, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sarrazins, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des Sarrazins, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Stations.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000SWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 390 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 647 mètres
- - Collège Nina Simone à 276 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 323 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Sarrazins, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sarrazins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 23 Rue des Sarrazins se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sarrazins par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sarrazins se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Lille et 100.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
