40 Rue des Sarrazins, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 836 €

de 2 167 € à 5 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Sarrazins, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue des Sarrazins, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sarrazins.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000SV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 348 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 725 mètres
- Collège Nina Simone à 363 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 300 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 226 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 277 mètres

Ventes au 40 Rue des Sarrazins

Les 0 ventes au 40 Rue des Sarrazins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Sarrazins dans son marché local

Prix du 40 Rue des Sarrazins par rapport à la voie

Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 40 Rue des Sarrazins se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Sarrazins par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Sarrazins se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Lille et 82.84 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Eylau, 59160 Lille(2,435 €)

Cour Donze, 59160 Lille(3,808 €)

Place de la Nouvelle Aventure, 59160 Lille(3,747 €)

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(2,619 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Sarrazins

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Sarrazins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.