52 Rue des Sarrazins, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 589 €

de 3 214 € à 4 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 2 924 € à 5 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue des Sarrazins, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°54 et de 0.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 52 Rue des Sarrazins, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000SV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 357 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 701 mètres
- Collège Nina Simone à 338 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 306 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 251 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 302 mètres

Ventes au 52 Rue des Sarrazins

Les 0 ventes au 52 Rue des Sarrazins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Sarrazins dans son marché local

Prix du 52 Rue des Sarrazins par rapport à la voie

Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 52 Rue des Sarrazins se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Sarrazins par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Sarrazins se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.38 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Eylau, 59160 Lille(4,102 €)

Cour Donze, 59160 Lille(3,672 €)

Place de la Nouvelle Aventure, 59160 Lille(3,752 €)

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue des Sarrazins

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Sarrazins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.