85 Rue des Sarrazins, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 85 Rue des Sarrazins, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000SWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 424 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 520 mètres
- - Collège Nina Simone à 133 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 405 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 400 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 346 mètres
Ventes au 85 Rue des Sarrazins
Les 4 ventes au 85 Rue des Sarrazins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Sarrazins dans son marché local
Prix du 85 Rue des Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 85 Rue des Sarrazins se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Sarrazins par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Sarrazins se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue des Sarrazins
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue des Sarrazins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue des Sarrazins
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