87 Rue des Sarrazins, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 486 €

de 3 008 € à 3 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 87 Rue des Sarrazins, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 87 Rue des Sarrazins, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000SW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 421 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 517 mètres
- Collège Nina Simone à 128 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 408 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 401 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue des Sarrazins

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue des Sarrazins dans son marché local

Prix du 87 Rue des Sarrazins par rapport à la voie

Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 87 Rue des Sarrazins se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue des Sarrazins par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue des Sarrazins se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.88 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Eylau, 59160 Lille(4,104 €)

Cour Donze, 59160 Lille(3,666 €)

Place de la Nouvelle Aventure, 59160 Lille(3,747 €)

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(3,435 €)

Biens en vente à proximité du 87 Rue des Sarrazins

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue des Sarrazins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.