98 Rue des Sarrazins, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 382 €

de 2 879 € à 3 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Rue des Sarrazins, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 28.5 % à celui du n°53 et de 15.66 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 98 Rue des Sarrazins, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1084 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000SW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 452 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 533 mètres
- Collège Nina Simone à 156 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 400 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 386 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue des Sarrazins

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue des Sarrazins dans son marché local

Prix du 98 Rue des Sarrazins par rapport à la voie

Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 98 Rue des Sarrazins se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue des Sarrazins par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue des Sarrazins se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.3 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Eylau, 59160 Lille(4,104 €)

Cour Donze, 59160 Lille(3,666 €)

Place de la Nouvelle Aventure, 59160 Lille(3,747 €)

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(3,435 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue des Sarrazins

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue des Sarrazins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.