47 Rue des Tanneurs, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°49 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue des Tanneurs, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lille Centre 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0379 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 96 mètres
- - Lille Flandres à 384 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 702 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 219 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 710 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 467 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Tanneurs, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 47 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 47 Rue des Tanneurs se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Tanneurs par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Tanneurs se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Lille et 90.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue des Tanneurs à Lille
Le loyer moyen estimé au 47 Rue des Tanneurs est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
