66 Rue des Tanneurs, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°68 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue des Tanneurs, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 233 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0363 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0174 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 69 mètres
- - Lille Flandres à 405 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 729 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 227 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 701 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 495 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue des Tanneurs, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 66 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 66 Rue des Tanneurs se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue des Tanneurs par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue des Tanneurs se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue des Tanneurs à Lille
Le loyer moyen estimé au 66 Rue des Tanneurs est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
