1 Rue Descartes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Descartes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Canteleu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 67 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 567 mètres
Ventes au 1 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 1 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Descartes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 1 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 1 Rue Descartes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Descartes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Descartes se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Descartes à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Descartes est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
