3 Rue Descartes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Descartes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 66 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Descartes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 3 Rue Descartes se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Descartes se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
