7 Rue Destailleurs, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Destailleurs, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Destailleurs, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 156 mètres
- - Lille CHR à 598 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 656 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 129 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 758 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1303 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Destailleurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Destailleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Destailleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Destailleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Destailleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Destailleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Destailleurs dans son marché local
Prix du 7 Rue Destailleurs par rapport à la voie
Sur Rue Destailleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 7 Rue Destailleurs se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Destailleurs par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Destailleurs se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Destailleurs à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Destailleurs est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
