3 Rue Destombes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Destombes, affiche un prix moyen de 2 451 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Destombes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mitterie 1.
2 niveaux - 5230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°6651 - Feuille 3550B, - Parcelle n°6983 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 362 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 752 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Destombes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Destombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Destombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Destombes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Destombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Destombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Destombes dans son marché local
Prix du 3 Rue Destombes par rapport à la voie
Sur Rue Destombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 3 Rue Destombes se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Destombes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Destombes se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Destombes à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Destombes est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
