269 Rue du Ballon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°267 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 269 Rue du Ballon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 206 mètres
- - Lille Europe à 1051 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 910 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Rue du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 269 Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 Rue du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 Rue du Ballon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Rue du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Rue du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 269 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 269 Rue du Ballon se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Rue du Ballon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Rue du Ballon se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Lille et 117.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
