32 bis Rue du Ballon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°273 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 bis Rue du Ballon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 189 mètres
- - Lille Europe à 1056 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 930 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 897 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 32 bis Rue du Ballon se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Ballon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Ballon se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Lille et 116.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
