10 Rue du Bas-Liévin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bas-Liévin, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Bas-Liévin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 63 mètres
- - Lille Porte de Douai à 265 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 319 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 333 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 461 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 578 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bas-Liévin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bas-Liévin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bas-Liévin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bas-Liévin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bas-Liévin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bas-Liévin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bas-Liévin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bas-Liévin par rapport à la voie
Sur Rue du Bas-Liévin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 10 Rue du Bas-Liévin se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bas-Liévin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bas-Liévin se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Bas-Liévin à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Bas-Liévin est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
