14 Rue du Bas-Liévin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bas-Liévin, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Bas-Liévin, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 75 mètres
- - Lille Porte de Douai à 276 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 313 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 329 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 472 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 584 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Bas-Liévin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Bas-Liévin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bas-Liévin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bas-Liévin, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bas-Liévin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bas-Liévin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bas-Liévin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bas-Liévin par rapport à la voie
Sur Rue du Bas-Liévin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 14 Rue du Bas-Liévin se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bas-Liévin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Bas-Liévin se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Bas-Liévin à Lille
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Bas-Liévin est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
