3 Rue du Bel-Air, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 3 Rue du Bel-Air, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Faubourg des Postes A.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 132 mètres
- - Lille CHR à 900 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 803 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 553 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 740 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bel-Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 3 Rue du Bel-Air se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bel-Air par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bel-Air se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Lille et 62.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
