3 Rue du Bel-Air, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 053 € à 3 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Bel-Air, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 3 Rue du Bel-Air, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Faubourg des Postes A.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simons à 132 mètres
- Lille CHR à 900 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 803 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 553 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 740 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 467 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 403 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 300 mètres

Ventes au 3 Rue du Bel-Air

Les 0 ventes au 3 Rue du Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bel-Air dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 3 Rue du Bel-Air se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bel-Air par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bel-Air se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.22 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Ruffiaen, 59160 Lille(2,629 €)

Cour Runeuve, 59160 Lille(2,754 €)

Rue Balzac, 59160 Lille(2,377 €)

Cour Druelle, 59160 Lille(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.