2 Rue du Bleu-Mouton, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bleu-Mouton, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bleu-Mouton, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 130 mètres
- - Lille Flandres à 569 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 830 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 775 mètres
- - Lycée général Fénelon à 471 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 511 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bleu-Mouton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bleu-Mouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bleu-Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bleu-Mouton, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bleu-Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bleu-Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bleu-Mouton dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bleu-Mouton par rapport à la voie
Sur Rue du Bleu-Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 2 Rue du Bleu-Mouton se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bleu-Mouton par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bleu-Mouton se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bleu-Mouton à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bleu-Mouton est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
