13 Rue du Bois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Rue du Bois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 64 mètres
- - Lille Europe à 1250 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 945 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bois, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 13 Rue du Bois se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bois se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de Lille et 123.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
