Rue Emile Vandenberghe, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Vandenberghe, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Vandenberghe dans son marché local
Prix Rue Emile Vandenberghe par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Vandenberghe se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Vandenberghe à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Emile Vandenberghe est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Vandenberghe
Les ventes enregistrées Rue Emile Vandenberghe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Vandenberghe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 192 mètres
- - Lille Europe à 1759 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 2125 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 1381 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 2298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joachim à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Vandenberghe
Adresses Rue Emile Vandenberghe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Vandenberghe, classées par tranches de numéros.
