21 Rue du Bois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue du Bois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 95 mètres
- - Lille Europe à 1268 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 944 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 312 mètres
Ventes au 21 Rue du Bois
Les 2 ventes au 21 Rue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bois, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 21 Rue du Bois se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bois se situe 42.2 % au-dessus de la moyenne de Lille et 136.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
