38 Rue du Bois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 38 Rue du Bois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Maurice-Briqueterie.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 167 mètres
- - Lille Europe à 1307 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 939 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bois, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 38 Rue du Bois se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bois se situe 40.67 % au-dessus de la moyenne de Lille et 134.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
