4 Rue du Calvaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Calvaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 243 mètres
- - Lille Europe à 977 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 631 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 447 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 850 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 521 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 44 mètres
Ventes au 4 Rue du Calvaire
Les 3 ventes au 4 Rue du Calvaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Calvaire, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 4 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 4 Rue du Calvaire se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Calvaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Calvaire se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Calvaire à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Calvaire est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
