8 Rue du Capitaine Michel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capitaine Michel, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue du Capitaine Michel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fac de Droit.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Berger à 124 mètres
- - Lille Porte de Douai à 347 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 491 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 453 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 217 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 62 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Capitaine Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Capitaine Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Capitaine Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capitaine Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capitaine Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 8 Rue du Capitaine Michel se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capitaine Michel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Capitaine Michel se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
