19 Rue du Chemin de Fer, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Chemin de Fer, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 139 mètres
- - Lille Europe à 821 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 793 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 285 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 917 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 427 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Chemin de Fer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 19 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 19 Rue du Chemin de Fer se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Chemin de Fer par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Chemin de Fer se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Chemin de Fer à Lille
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Chemin de Fer est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
