15 Rue du Chemin Saint Martin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Chemin Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°17 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Chemin Saint Martin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 56 parkings - 1314 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°6978 - Feuille 3550B, - Parcelle n°6979 - Feuille 3550B, - Parcelle n°4716 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusilles à 356 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 87 mètres
- - Collège Jean Zay à 993 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 1161 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Chemin Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Chemin Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Chemin Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Chemin Saint Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Chemin Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Chemin Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Chemin Saint Martin dans son marché local
Prix du 15 Rue du Chemin Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 15 Rue du Chemin Saint Martin se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Chemin Saint Martin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Chemin Saint Martin se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Chemin Saint Martin à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Chemin Saint Martin est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
