5 Rue du Chemin Saint Martin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chemin Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Chemin Saint Martin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bourg Délivrance 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 696 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6582 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renovation à 330 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 74 mètres
- - Collège Guy Mollet à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Chemin Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Chemin Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chemin Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chemin Saint Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chemin Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chemin Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chemin Saint Martin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chemin Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 5 Rue du Chemin Saint Martin se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chemin Saint Martin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Chemin Saint Martin se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Chemin Saint Martin à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Chemin Saint Martin est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
