21 Rue du Coeur Joyeux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Coeur Joyeux, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue du Coeur Joyeux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 1.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°7014 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Superieur à 423 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 337 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Coeur Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Coeur Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Coeur Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Coeur Joyeux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coeur Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coeur Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Coeur Joyeux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Coeur Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue du Coeur Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 21 Rue du Coeur Joyeux se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Coeur Joyeux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Coeur Joyeux se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Lille et 52.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
