3 Rue du Commerce, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 993 € à 3 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Commerce, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°2 bis0.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue du Commerce, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd De L'usine à 50 mètres
- Lezennes à 850 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 710 mètres
- Collège Boris Vian à 768 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 903 mètres
- Lycée Hôtelier International de Lille à 444 mètres
- Ecole maternelle Broca à 90 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 79 mètres

Ventes au 3 Rue du Commerce

Les 0 ventes au 3 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 3 Rue du Commerce se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Commerce se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.62 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Broca, 59160 Lille(2,559 €)

Rue de l'Eglise-Saint-Louis, 59160 Lille(2,500 €)

Rue du Long Pot, 59160 Lille(2,624 €)

Boulevard de l'Usine, 59160 Lille(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.