2 Rue du Docteur Yersin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Yersin, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°4 et de 5.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue du Docteur Yersin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 303 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 945 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 620 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1042 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 199 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 265 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Yersin
Les 4 ventes au 2 Rue du Docteur Yersin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Yersin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Yersin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Yersin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 2 Rue du Docteur Yersin se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Yersin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Yersin se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
