2 Rue du Faubourg d'Arras, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 118 € à 2 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 840 € à 2 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Faubourg d'Arras, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°4 et de 8.29 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Faubourg d'Arras, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
1 niveau - 7074 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0061 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0074 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg D'arras à 37 mètres
- Lille Porte de Douai à 1002 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 709 mètres
- Collège Miriam Makeba à 482 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 729 mètres
- Lycée professionnel César Baggio à 437 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 618 mètres
- Ecole élémentaire Painlevé à 402 mètres

Ventes au 2 Rue du Faubourg d'Arras

Les 0 ventes au 2 Rue du Faubourg d'Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Faubourg d'Arras dans son marché local

Prix du 2 Rue du Faubourg d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Rue du Faubourg d'Arras se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Faubourg d'Arras par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Faubourg d'Arras se situe 35.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.82 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Hénaux, 59160 Lille(2,279 €)

Rue Jean-Baptiste Clément, 59160 Lille(2,220 €)

Rue Bruant des Roseaux, 59160 Lille(2,973 €)

Rue Eugène Vermersch, 59160 Lille(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Faubourg d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Faubourg d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.