Rue du Fort Debout, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fort Debout, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fort Debout dans son marché local
Prix Rue du Fort Debout par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fort Debout se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fort Debout à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Fort Debout est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fort Debout
Les ventes enregistrées Rue du Fort Debout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fort Debout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Mouray à 121 mètres
- - Lille CHR à 4356 mètres
- - Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 984 mètres
- - Collège Guy Mollet à 924 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 4371 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 355 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fort Debout
Adresses Rue du Fort Debout
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fort Debout, classées par tranches de numéros.
