22 Rue du Gros Gérard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gros Gérard, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue du Gros Gérard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Lille 4.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 127 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 852 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 725 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 930 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 515 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 306 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gros Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gros Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gros Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gros Gérard, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gros Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gros Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gros Gérard dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gros Gérard par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 22 Rue du Gros Gérard se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gros Gérard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gros Gérard se situe 60.54 % au-dessus de la moyenne de Lille et 167.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
