2 bis Rue du Gros Gérard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Gros Gérard, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de 2.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Rue du Gros Gérard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 41 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 873 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 635 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 585 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 246 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 48 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Gros Gérard
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Gros Gérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Gros Gérard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Gros Gérard par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 2 bis Rue du Gros Gérard se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Gros Gérard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Gros Gérard se situe 41.88 % au-dessus de la moyenne de Lille et 107.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
