8 Rue du Gros Gérard, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 497 € à 5 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Gros Gérard, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 521 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue du Gros Gérard, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 4.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 56 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 868 mètres
- Collège privé Saint Paul à 654 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 996 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 569 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 257 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 39 mètres

Ventes au 8 Rue du Gros Gérard

Les 0 ventes au 8 Rue du Gros Gérard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Gros Gérard dans son marché local

Prix du 8 Rue du Gros Gérard par rapport à la voie

Sur Rue du Gros Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 8 Rue du Gros Gérard se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Gros Gérard par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gros Gérard se situe 55.84 % au-dessus de la moyenne de Lille et 115.49 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barre, 59160 Lille(4,838 €)

Rue Saint Martin, 59160 Lille(4,715 €)

Rue Léonard Danel, 59160 Lille(4,733 €)

Cour du Vacher, 59160 Lille(4,566 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Gros Gérard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Gros Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.