13 Rue du Havre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 13 Rue du Havre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Trévise.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 279 mètres
- - Lille Porte de Douai à 795 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 446 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 759 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 335 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 511 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 126 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Havre, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 13 Rue du Havre se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Havre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Havre se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
