13 Rue du Havre, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 589 € à 2 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Havre, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 13 Rue du Havre, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Trévise.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trevise à 279 mètres
- Lille Porte de Douai à 795 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 446 mètres
- Collège Miriam Makeba à 759 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 335 mètres
- Lycée général et technologique César Baggio à 511 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 126 mètres
- Ecole élémentaire François Launay à 95 mètres

Ventes au 13 Rue du Havre

Les 0 ventes au 13 Rue du Havre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Havre dans son marché local

Prix du 13 Rue du Havre par rapport à la voie

Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 13 Rue du Havre se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Havre par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Havre se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.96 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Belfort, 59160 Lille(2,607 €)

Rue de Rouen, 59160 Lille(2,318 €)

Rue Alain de Lille, 59160 Lille(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.