1 Rue du Jambon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Jambon, affiche un prix moyen de 2 445 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Jambon, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 211 mètres
- - Lille Europe à 1051 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 624 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 556 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 759 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 501 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Jambon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Jambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Jambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Jambon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Jambon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Jambon par rapport à la voie
Sur Rue du Jambon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 1 Rue du Jambon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Jambon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Jambon se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Jambon à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Jambon est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
