Rue du Jambon, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Jambon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Jambon dans son marché local
Prix Rue du Jambon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jambon se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jambon à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Jambon est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Jambon
Les ventes enregistrées Rue du Jambon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Jambon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 211 mètres
- - Lille Europe à 1051 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 624 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 556 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 759 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 501 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Jambon
Adresses Rue du Jambon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jambon, classées par tranches de numéros.
