4 Rue du Long Pot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Long Pot, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Long Pot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 64 mètres
- - Lille Europe à 1161 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 479 mètres
- - Collège Boris Vian à 494 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 906 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 357 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Long Pot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Long Pot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Long Pot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Long Pot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Long Pot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Long Pot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Long Pot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Long Pot par rapport à la voie
Sur Rue du Long Pot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 4 Rue du Long Pot se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Long Pot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Long Pot se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Long Pot à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Long Pot est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
