46 Rue du Long Pot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Long Pot, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°48 et de n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue du Long Pot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 155 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 96 mètres
- - Lille Europe à 1241 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 450 mètres
- - Collège Boris Vian à 477 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 914 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 323 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 155 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Long Pot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Long Pot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Long Pot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Long Pot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Long Pot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Long Pot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Long Pot dans son marché local
Prix du 46 Rue du Long Pot par rapport à la voie
Sur Rue du Long Pot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 46 Rue du Long Pot se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Long Pot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Long Pot se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue du Long Pot à Lille
Le loyer moyen estimé au 46 Rue du Long Pot est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
