23 Rue du Magasin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Magasin, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°25 et de n°42.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue du Magasin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vieux Lille 5.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 79 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1159 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 480 mètres
Ventes au 23 Rue du Magasin
Une vente a été recensée au 23 Rue du Magasin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Magasin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Magasin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Magasin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Magasin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Magasin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Magasin par rapport à la voie
Sur Rue du Magasin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 23 Rue du Magasin se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Magasin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Magasin se situe 66.5 % au-dessus de la moyenne de Lille et 177.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
